兩年后，有著50年歷史的解放碑建設(shè)公寓原址上，將矗立起一座高達(dá)318米的新地標(biāo)建筑。昨日，開發(fā)商英利國際置業(yè)公布了最新設(shè)計(jì)，將投資11億元，在原址上建起一座西部最高檔的寫字樓——國際開發(fā)金融中心。

　　這座摩天大樓是重慶首家在新加坡上市的民營企業(yè)——英利國際置業(yè)現(xiàn)階段的重點(diǎn)項(xiàng)目。開發(fā)商本預(yù)計(jì)明年開工，但拆遷提前完成，工程也提前兩個(gè)月全面動(dòng)工，預(yù)計(jì)2010年建成。

　　據(jù)介紹，大樓占地面積為8026㎡,總規(guī)模約16萬㎡，總高度318米，共61層(地下4層)，裙樓10層，總造價(jià)超過11億。國際開發(fā)金融中心將成為重慶第四高樓，解放碑第三高樓。排在其之前的分別是嘉陵帆影（455米）、萬豪國際金融中心（377米）和日月光城市之冠（330米）。

　　大樓為純寫字樓，定位為金融銀行業(yè)服務(wù)。開發(fā)商表示，大樓品質(zhì)將是西部最高檔的甲級(jí)寫字樓。據(jù)悉，目前已有多家知名金融機(jī)構(gòu)對(duì)本大樓表示了濃厚興趣。

　　英利國際置業(yè)董事長方明表示，金融危機(jī)下市場疲軟，正是最好的切入時(shí)間。選擇在市場低迷時(shí)動(dòng)工，可以節(jié)約建筑成本，而建成時(shí)正好等到市場恢復(fù)。

　　三大特點(diǎn)

　　造型如蓮花 幕墻會(huì)“呼吸”

　　●最新穎設(shè)計(jì)

　　按照開發(fā)商公布的最新設(shè)計(jì)，“國際開發(fā)金融大廈”外立面造型獨(dú)特，項(xiàng)目整個(gè)造型如蓮花，豎直的遮陽板，弧形的“蓮花瓣”，剛?cè)嵯酀?jì)，虛實(shí)對(duì)比，塑造了端莊優(yōu)雅、挺拔俊秀、節(jié)節(jié)上升的優(yōu)美形象。

　　●呼吸式幕墻

　　大樓采用了世界上目前最先進(jìn)的呼吸式幕墻，它由內(nèi)、外兩道幕墻組成，空氣可以從下部進(jìn)風(fēng)口進(jìn)入，又從上部排風(fēng)口離開。

　　整個(gè)大樓共設(shè)計(jì)了50多臺(tái)高速電梯，每秒運(yùn)行速度超過6米，僅電梯成本就超過2億。

　　●舒適的環(huán)境

　　大樓前設(shè)置有重慶商業(yè)區(qū)罕見的數(shù)千平方米的景觀廣場,每隔15層還設(shè)置了一個(gè)空中花園。塔樓頂層的銀行家會(huì)所空高28米，縱目遠(yuǎn)眺，兩江四岸，主城繁華街景盡收眼底。

　　前世今生

　　老重慶地標(biāo) 三大浴池之一

　　在老重慶人心目中，建設(shè)公寓也是一座城市地標(biāo)，與此相聯(lián)系的是普羅大眾的洗浴、餐飲、住宿。

　　1957年，建設(shè)公寓投入使用后，給市民留下最深刻印象的就是大浴池，數(shù)百平方米的浴池可以同時(shí)容納上百人，每天24小時(shí)開放。建設(shè)公寓浴池與會(huì)仙樓長江浴池、望龍門浴池，成為普通市民最常去的洗浴之處。

　　此外，建設(shè)公寓的餐飲和住宿也頗有特色，文革前后，除重賓和建設(shè)公寓外，解放碑幾乎沒什么像樣的飯店。各種會(huì)議基本上都選擇建設(shè)公寓。

　　20世紀(jì)80年代后，建設(shè)公寓迎來生意的高峰期。除了接待會(huì)議代表之外，建設(shè)公寓更是成為各位生意人忙碌的場所，眾多公司包下房間在此辦公。直轄當(dāng)年，建設(shè)公寓更是紅火了一年，100多套標(biāo)間基本上天天爆滿。之后，生意開始萎縮，每況愈下。

　　2004年11月，英利房地產(chǎn)獲得該地塊開發(fā)資格，2006年底，該片區(qū)開始拆遷，曾經(jīng)的熱鬧從此成為遙憶。

　　小知識(shí)：什么是呼吸式幕墻？　

　　呼吸式幕墻：又稱雙層幕墻、雙層通風(fēng)幕墻、熱通道幕墻等90 年代在歐洲出現(xiàn)，它由內(nèi)、外兩道幕墻組成，內(nèi)外幕墻之間形成一個(gè)相對(duì)封閉的空間，空氣可以從下部進(jìn)風(fēng)口進(jìn)入，又從上部排風(fēng)口離開這一空間，這一空間經(jīng)常處于空氣流動(dòng)狀態(tài)，熱量在這一空間流動(dòng)。

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