建筑業(yè)發(fā)展背景

　　隨著中國經(jīng)濟的快速發(fā)展，過去的二十年，中國建筑業(yè)一直保持著年20%的高速增長，一大批建筑企業(yè)隨著成長狀大，粗放管理也能賺錢，是一個長期的行業(yè)實際情況，也導致中國建筑企業(yè)管理進步緩慢，競爭方式比較低端。但這一切即將改變。

　　建筑業(yè)已步入新常態(tài)。新常態(tài)下是行業(yè)增速急速下滑(6.7%)、人力成本快速上升、工程款回款困難、競爭加劇、PPP開始盛行.....

　　新常態(tài)下的中國建筑業(yè)

　　將與前20年大不相同，大量企業(yè)將因戰(zhàn)略失當、經(jīng)營粗放、現(xiàn)金流斷裂、競爭力缺失而消亡。減薪裁員已在福州民營建筑企業(yè)出現(xiàn)。

　　今天的戰(zhàn)略決定了我們今后的命運。PC、BIM、VR、互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計算、建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化、工業(yè)化、裝配式建筑、工業(yè)4.0、綠色化、標準化門窗....一大堆新的概念撲面而來。

　　建筑業(yè)如何突破重圍，轉(zhuǎn)型發(fā)展：裝配式建筑重要路徑之一!

　　裝配式建筑是建筑業(yè)建造方式的重大變革，大力發(fā)展裝配式建筑是推進供給側(cè)改革和新型城鎮(zhèn)化發(fā)展的重要舉措。發(fā)展裝配式建筑受到了黨中央、國務(wù)院和各級地方政府的高度重視。

　　國家主要政策：

　　2016年2月6日，《中共中央國務(wù)院關(guān)于進一步加強城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》，要求“力爭用10年左右時間，使裝配式建筑占新建筑建筑比例達到30%!”。

　　2016年3月兩會，李克強總理在《政府工作報告》中進一步強調(diào)，大力發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)和裝配式建筑，加快標準化建設(shè)，提高建筑技術(shù)水平和工程質(zhì)量。

　　2016年9月27日國務(wù)院正式發(fā)布《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導意見》。

　　2017年2月21日，國務(wù)院發(fā)布《國務(wù)院辦公廳關(guān)于促進建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見》(國辦法【2017】19號)，要求推廣智能和裝配式建筑。

　　2017年3月23日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布《“十三五”裝配式建筑行動方案》《裝配式建筑示范城市管理辦法》《裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地管理辦法》

　　福建省政策：

　　2015年5月6日，福建省人民政府辦公廳發(fā)布《關(guān)于推進建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化試點的指導意見》，到2017年，全省采用建筑工業(yè)化建造方式的工程項目建筑面積每年不少于100萬平方米。

　　福州市政策：

　　2016年4月6日，福州市發(fā)布《關(guān)于加快推進建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化工作有關(guān)事項的通知》。自發(fā)文之日起，新獲得建設(shè)用地的商品住宅項目，采用建筑工業(yè)化方式建造的比例應達到總建筑面積的20%以上(預制率不低于20%);非商品住宅項目，預制率不低于15%。具體要求按《福建省工業(yè)化建筑認定管理(試行)辦法》開展評價。

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