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作為一個金融、總部經濟發達的一線城市，深圳可以說并不缺寫字樓產品。但是，在目前寫字樓市場供應參差不齊的情況下，很多寫字樓產品的購買者大概都想知道深圳寫字樓產品中綜合條件最優的項目是哪一個，除了同為京基地產投資開發、位居深圳第二高樓的京基100，京基濱河時代也算是綜合條件最優的項目之一了。
京基濱河時代實景圖
京基濱河時代項目地塊位于深圳市福田區西南端濱海的下沙片區，是一大型城市舊改項目，此次改造，可以塑造復合功能的城市公共場所和形成片區有活力的聚合中心。同時達到與周邊的交通、生活、休閑、娛樂進行無縫接駁的目的，以便能更好的激發商業活力，聚集更多商業人流。
京基濱河時代實景圖
京基濱河時代廣場占地55300平米，總建筑面積536619平米。是一個集酒店、商業、超高層寫字樓、商務公寓、住宅于一體的大型綜合體項目。其中，超高層寫字樓建筑面積137000平米、星級酒店30000平米、商務公寓49008平米、住宅87890平米、商業93500平米。
京基濱河時代實景圖
京基濱河時代廣場由1棟超高層寫字樓、1棟星級酒店、3棟不限購不限貸的商務公寓、3棟高品質超高層平面住宅以及9萬平米大型商場。其中，超高層寫字樓以63層，約300米的高度刷新濱河大道乃至福田區寫字樓的新高度，也將是CBD中心西區唯一的地標（詞條“地標”由行業大百科提供）性綜合體項目，同時也是城市大動脈上的封面建筑集群，具有時代的魄力和影響。
京基濱河時代幕墻展示圖
京基濱河時代廣場由深圳京基房地產股份有限公司投資建設，建筑設計由筑博設計集團股份有限公司操刀，幕墻工程則由深圳城市建筑裝飾工程有限公司負責，項目立面設計風格現代、簡潔、大氣，在形體上既強調縱橫向的差異對比，又尋求整體上的相互融合，既注重體量感的塑造，又注意細節上的刻畫。建筑在形象上具有強列的標識感，體量簡潔但富有力度。
京基濱河時代主入口實景圖
在外皮方面，項目一改傳統寫字樓方方正正的外立面，設計為連續的、具有張力的微弧線矩形平面，這樣的構型擁有自由、靈動、新穎的特點，飽滿流暢、方便使用。這極為恰當的凸顯了深圳濱海城市的特點，凹凸有致的造型充滿動態美感，同時又迎合了周邊豐富的山、海、高爾夫等自然資源的變幻，在一天不同的光影日照中，不同的反光界面將帶給建筑一種難以捕捉的神秘色彩。
京基濱河時代實景圖
通過對建筑光環境分析和節能幕墻（詞條“節能幕墻”由行業大百科提供）體系的研究，京基濱河時代大廈將立面幕墻向外傾斜約5度。這樣既符合高層建筑（詞條“高層建筑”由行業大百科提供）內觀景的需要，擴大了視野范圍，同時也避免了室外日照炫光對周邊環境的污染。這種外傾幕墻每兩層形成一個標準單元，自下而上層層升高，寓意為“芝麻開花節節高”,象征著企業和個人皆生生不息。
京基100實景圖
京基濱河時代大廈的幕墻采用單元式玻璃幕墻，較普通玻璃幕墻有加工精度高、防水性能好、抗震（詞條“抗震”由行業大百科提供）性強、施工周期短等優點。由于該項目和京基100同屬京基地產的產業，兩個項目在造型和高度上都不同，但是濱河時代整個幕墻的用材用料和京基100是一樣的。其中玻璃部分主要采用最高技術水平的高性能超白雙銀Low-E中空玻璃，具有防輻射、節能、光透度更好等優點。
京基濱河時代實景圖
玻璃規格大部分為1.5米寬*3米高采光落地玻璃，這樣的尺寸設置保證在人視范圍內，可以毫無遮擋的觀看一線景觀，同時整棟寫字樓實現全明通透，京基濱河時代大廈的整體幕墻為1.4倍的安全系數，隔熱、節能、隔音效果非常優越，而且能夠有效減少空調成本，更環保。其次，減少噪音的功能也非常突出，經過實地測試可以有效低噪35分貝。
京基濱河時代內部實景圖
其次，幕墻的做法還使每層樓板（詞條“樓板”由行業大百科提供）邊緣都成為下一層的水平遮陽處理形成了天然的遮陽系統。減少日照，十分的節能環保。同時整層采用通高的單元拼裝模式，相鄰單元的豎向接縫外側設計了裝飾性和節能性相結合的豎向遮陽百葉，使建筑的遮陽系統進一步完善。
京基濱河時代幕墻展示圖
京基濱河時代大廈的北向主入口區，外層幕墻漸漸形成一個內斂的拱形大門（詞條“門”由行業大百科提供），內部輕盈的玻璃造型猶如輕柔的面紗向外揚起，而真正的內外分隔幕墻則采用特別晶瑩剔透的整面超白玻璃系統，使建筑入口清晰明確，寓意大廈每天吸納吐新，財源廣進。這既是京基多年積累的商務智慧的延續，也是對大廈業主的一種良好期愿。
京基濱河時代實景圖
在幕墻的色彩方面，則通過冷暖兩種色調搭配，形成對比但又不失統一，辦公及酒店采用玻璃幕墻冷色調以強調其公建特點，商業、公寓、住宅采用暖調石材幕墻形成溫馨的生活氣氛，使建筑更具人情味和親和力。
作為深圳目前已建最具有影響力商業綜合體之一、京基濱河時代是繼京基100后又一巔峰商務平臺，同時也是該區域當之無愧的超級地標，該項目作為京基品牌的核心支撐力，足見目前深圳綜合條件最優商辦，非京基濱河時代大廈莫屬。
